학동로 스마트 컴팩트 허브 Office — 강남구청역 역세권 종상향 개발 부지
서울 강남구 논현동
토지 (역세권활성화사업 종상향 예정)
(
2024
)
Overview
서울 강남구 논현동 240-10 외 3필지
강남구청역(7호선·수인분당선 환승) 도보 85m
대지 1,764.2㎡(533.67평)
현 제3종일반주거지역→일반상업지역 종상향 예정(역세권활성화사업 선정)
용적률 250%→800% 상향
지하6층~지상20층 연면적 21,866㎡(6,614평) 복합오피스 개발 계획
서울 강남구 논현동 240-10 외 3필지
강남구청역(7호선·수인분당선 환승) 도보 85m
대지 1,764.2㎡(533.67평)
현 제3종일반주거지역→일반상업지역 종상향 예정(역세권활성화사업 선정)
용적률 250%→800% 상향
지하6층~지상20층 연면적 21,866㎡(6,614평) 복합오피스 개발 계획
Role
프라퍼티 로스터리 브랜드로 역세권활성화사업 종상향 가치 분석 콘텐츠 제작, SPI 게재 및 매각·개발 마케팅 지원. 매각 주관: PWC
Role
프라퍼티 로스터리 브랜드로 역세권활성화사업 종상향 가치 분석 콘텐츠 제작, SPI 게재 및 매각·개발 마케팅 지원. 매각 주관: PWC
Client
SPI, PWC
Client
SPI, PWC
Price
비공개
Price
비공개
Description
강남구청역 환승역(7호선·수인분당선) 도보 85m 대로변 534평 부지
역세권활성화사업 선정으로 용적률 250%→800% 3배 이상 상향 예정
지하6층~지상20층 6,614평 규모 복합오피스
(1~2층 리테일·3~4층 웰니스 공공시설·5~20층 오피스) 개발 계획
강남구 유동인구 10위권 역세권으로 우량 임차인 확보 유리
강남구청역 환승역(7호선·수인분당선) 도보 85m 대로변 534평 부지
역세권활성화사업 선정으로 용적률 250%→800% 3배 이상 상향 예정
지하6층~지상20층 6,614평 규모 복합오피스
(1~2층 리테일·3~4층 웰니스 공공시설·5~20층 오피스) 개발 계획
강남구 유동인구 10위권 역세권으로 우량 임차인 확보 유리
Status
추진중
Status
추진중
빈파트너스는,
부동산의 가치와 가능성을 분석하고,
매매와 운영을 돕는 컨설팅 파트너입니다.
보유 자산의 가치와 시장 흐름을 함께 분석해, 더 좋은 조건으로 매각할 수 있도록 전략을 제안합니다.
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